Qu’est-ce que le certificat d’efficacité énergétique et qu’est-ce qu’il affecte ?
La certification d’efficacité énergétique des bâtiments est une marque reconnaissable et objective sur les caractéristiques d’efficacité énergétique d’un bâtiment. Cela se matérialise sous la forme d’un certificat ou d’un label qui permet aux acquéreurs, locataires et autres utilisateurs d’évaluer et de comparer ses avantages.
L’efficacité énergétique a deux aspects bien différenciés, l’efficacité active et l’efficacité passive.
L’efficacité active est celle qui consiste à améliorer les installations du bâtiment avec l’utilisation de différentes énergies alternatives ou combinées avec des énergies traditionnelles et aussi avec des systèmes de nouvelle génération qui améliorent les performances et minimisent la consommation.
L’efficacité passive fait référence aux conditions et aux caractéristiques architecturales du bâtiment dans lequel les énergies sont introduites pour obtenir le degré de confort.
L’efficacité passive est garantie avec l’utilisation du CTE (Code technique du bâtiment) dans les maisons neuves, tandis que dans les maisons existantes, il est nécessaire de trouver un équilibre entre l’efficacité active et passive, un aspect fondamental pour atteindre une consommation d’énergie raisonnable. .
Un exemple clair de tout ce qui précède est la maison passive actuelle qui a émergé en Allemagne, qui les combine parfaitement.
En bref, le certificat d’efficacité énergétique est le document signé par un technicien certificateur qui contient des informations sur les caractéristiques énergétiques et l’efficacité énergétique d’un bâtiment ou de son unité, calculées conformément à la méthodologie de calcul définie par les ministères de l’industrie, de l’énergie et du tourisme et Développement.
Le certificat mesure l’efficacité énergétique du bâtiment en tenant compte de la consommation d’énergie, calculée ou mesurée, estimée nécessaire pour satisfaire la demande énergétique du bâtiment dans des conditions normales d’exploitation et d’occupation, qui comprend l’énergie consommée dans :
Chauffage-Froid-Ventilation-Production d’eau chaude sanitaire (ECS)-Eclairage
Normatif.
Article détaillé : Directive sur l’efficacité énergétique dans les bâtiments.
Histoire
Les exigences relatives à la certification énergétique des bâtiments établies dans la directive 2002/91/CE du Parlement européen et du Conseil, du 16 décembre 2002, ont été transposées dans le décret royal 47/2007, du 19 janvier, par lequel Une procédure de base pour la certification énergétique des bâtiments nouvellement construits a été approuvée, en attendant la réglementation, par une autre disposition complémentaire, la certification énergétique des bâtiments existants.
Décret royal 235/2013
La directive 2002/91/CE du Parlement européen et du Conseil du 16 décembre 2002 a été modifiée par la directive 2010/31/UE du Parlement européen et du Conseil du 19 mai 2010 concernant l’efficacité des bâtiments, une circonstance qui rend nécessaire la transposition dans l’ordre juridique espagnol des modifications qu’il introduit par rapport à la directive modifiée.
Bien que cette transposition puisse être effectuée au moyen d’une nouvelle disposition qui modifie le décret royal 47/2007, du 19 janvier, et qui complète en même temps la transposition concernant les bâtiments existants, il semble pertinent que, pour l’économie administrative, il soit réalisée au moyen d’une disposition unique refondant ce qui est valable dans la norme de 2007, l’abroge et la complète, en intégrant les innovations introduites dans la nouvelle directive et en étendant son champ d’application à tous les bâtiments, y compris les bâtiments existants.
Par conséquent, à travers le décret royal 235/2013, du 5 avril, qui approuve la procédure de base pour la certification de l’efficacité énergétique des bâtiments, transpose partiellement la directive 2010/31/UE du Parlement européen et du Conseil, du 19 mai 2010 , en ce qui concerne la certification de l’efficacité énergétique des bâtiments, consolidant le décret royal 47/2007, du 19 janvier, avec l’incorporation de la procédure de base pour la certification de l’efficacité énergétique des bâtiments existants, en tenant également compte de l’expérience de son application dans les cinq dernières années.
Méthodes de calcul.
Le programme informatique officiel de référence dont l’application correcte suffit à certifier le respect des exigences officiellement établies est appelé Calener.
Contenu du certificat.
Le certificat d’efficacité énergétique du bâtiment ou de l’unité de bâtiment doit contenir au moins les informations suivantes :
Identification du bâtiment ou de l’unité du bâtiment qui est certifié, y compris la référence cadastrale.
Indication de la procédure reconnue utilisée pour obtenir la cote d’efficacité énergétique.
Indication des réglementations en matière d’économie et d’efficacité énergétique qui étaient applicables au moment de la construction, dans le cas de bâtiments existants.
Description des caractéristiques énergétiques du bâtiment, de l’enveloppe thermique, des équipements, des conditions normales d’exploitation et d’occupation, des conditions de confort thermique et d’éclairage, de la qualité de l’air intérieur et des autres données permettant d’obtenir la cote d’efficacité énergétique du bâtiment.
Évaluation de l’efficacité énergétique du bâtiment exprimée à travers l’étiquette énergétique.
Document de recommandations pour l’amélioration des niveaux optimaux ou rentables de performance énergétique d’un bâtiment ou d’une unité de celui-ci, à moins qu’il n’y ait pas de potentiel raisonnable pour une telle amélioration par rapport aux exigences actuelles en matière de performance énergétique.
Les recommandations incluses dans le certificat de performance énergétique porteront sur :
les mesures appliquées dans le cadre de réformes majeures de l’enveloppe ou des installations techniques d’un bâtiment.
les mesures relatives aux éléments d’un bâtiment, indépendamment de la réalisation de réformes importantes de l’enveloppe ou des installations techniques d’un bâtiment.
Les recommandations incluses dans le certificat d’efficacité énergétique seront techniquement réalisables dans le bâtiment spécifique et peuvent inclure une estimation des périodes de récupération de l’investissement ou de la rentabilité au cours de son cycle de vie utile.
Il contiendra des informations pour le propriétaire ou le locataire sur l’endroit où obtenir des informations plus détaillées, y compris des informations sur la rentabilité des recommandations faites dans le certificat. L’évaluation de cette relation se fera sur la base d’une série de critères standard, tels que l’évaluation des économies d’énergie, les prix sous-jacents de l’énergie et une prévision préliminaire des coûts.
Il rendra compte des actions à entreprendre pour mettre en pratique les recommandations. Vous pouvez fournir au propriétaire ou au locataire des informations sur d’autres sujets connexes, tels que des audits énergétiques ou des incitations de nature financière ou autre et la possibilité de financement.
Description des essais, vérifications et contrôles effectués, par le technicien certificateur, lors de la phase de qualification énergétique afin d’établir la conformité des informations contenues dans le certificat de performance énergétique avec le bâtiment.
